2018百城住所均价上涨5.09% 涨幅收窄

2018百城住所均价上涨5.09% 涨幅收窄
概要:2018年12月,十大城市主城区二手住所样本平均价格为38691元/平方米,环比跌落0.82%,跌幅较11月扩展0.44个百分点。2018年1-12月,这些城市区域二手住所样本平均价格累计跌落0.11%;而在2017年,十大城市主城区二手住所样本平均价格累计上涨8.03%。  1月3日,我国指数 研究院发布全国百城2018年12月份及全年的住所均价变化数据。2018年全年,百城房价累计涨幅为5.09%,较2017年全年收窄2.06个百分点。  依据中指百城价格指数体系对全规模100个受监测城市新建住所的全样本查询数据,2018年12月,100个城市(新建)住所平均价格为14678元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月,全国100个城市(新建)住所均价累计上涨5.09%,涨幅较2017年收窄2.06个百分点。  从涨跌城市个数看,2018年12月,60个城市环比上涨,36个城市环比跌落,4个城市与11月相等。环比来看,12月价格环比上涨的城市数量削减6个,其间涨幅在1%以上的城市有20个,添加3个;当月价格环比跌落的城市数量添加5个,其间环比跌幅在0.5%以上的城市有13个,较11月份添加7个。  归纳2018年1-12月,住所价格累计上涨的城市个数为97个,其间涨幅在15%以上的城市有14个,较2017年削减20个;住所价格累计跌落的城市个数为3个,跌幅均在3%以内,环比相等。  2018年12月,北京、上海等十大城市(新建)住所均价为26732元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较11月扩展0.07个百分点。1-12月,十大城市(新建)住所均价累计上涨2.37%,涨幅收窄1.54个百分点。  值得一提的是,2018年12月,十大城市主城区二手住所样本平均价格为38691元/平方米,环比跌落0.82%,跌幅较11月扩展0.44个百分点。2018年1-12月,这些城市区域二手住所样本平均价格累计跌落0.11%;而在2017年,十大城市主城区二手住所样本平均价格累计上涨8.03%。  我国指数 研究院相关负责人介绍,近来,全国住宅和城乡建设工作会议着重2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为方针。随后,各地因城施策、量体裁衣优化调控办法,北京、江西、青岛、合肥、三亚、武汉等地进一步强化楼市监管。从商场体现来看,供给方面,当时大都房企正在加速推盘节奏,热门城市推盘数量持续保持高位,但商场全体去化作用一般。需求方面,全体成交量保持稳定,城市之间成交热度呈分解态势。  该人士以为,未来各项楼市调控方针仍将以稳为主,一起也愈加着重因城施策、理性施策和结构优化。跟着方针稳步推动,房价有望进一步趋稳,部分热门城市将连续调整态势,三四线城市房价上行动力也会显着趋弱,房价降温的城市数量将进一步添加。延伸阅览中指院:我国房地产商场调整大势开端建立国务院批复雄安新区总体规划 禁止大规模商业房地产开发房地产暴利年代远去:不过度失望 亦无须过度达观松与紧之间:房地产长效机制呼之欲出执行“房住不炒”完成房地产商场平稳健康发展——访清华大学房地产研究所所长刘洪玉

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